티스토리 뷰
목차
이 글을 보고계신 분들은 내집마련의 꿈을 이루기 위해 대출을 알아보시는 분들이 많으실텐데요. 2024년 새로 개편된 특례보금자리론은 올 4월부터 금리인하도 적용되었습니다.
금리가 크게 낮아지지는 않았지만, 고금리 시대에 금리인하 적용은 실수요자들의 수요를 더 받을 요인으로 밖에 보여지지 않습니다. 아래 버튼 통해 요건 확인하셔서, 예산 소진 전에 신청하세요.
2024 특례보금자리론
2024 특례보금자리론은 주택을 구입하거나 전세자금 반환 용도로 진행하는 특별 대출 상품이라 보시면 되겠습니다. 사실 특례보금자리론은 2023년 진행한 상품이고 2024년 1월 29일에 종료가 됐습니다. 현재는 "보금자리론"으로 1월 30일부터 공급되고 있는 상황이고요.
특례보금자리론 신청자격
특례보금자리론 신청자격은 기존에 2023년 특례보금자리론 범위에서 공급하되 전세사기 피해자 등에 대한 우대조건을 신설하였습니다. 관련하여 금융위원회 PDF 파일도 띄워드릴테니 참고하시길 바랍니다.
✔ 소득조건 : 부부합산 연 7,000만원 이하
* 신혼부부 : 8,500만원, 1자녀 8,000만원, 2자녀 9,000만원, 3자녀 이상 : 1억원, 전세사기 피해자 : 제한 없음
✔ 주택조건 : 6억원 이하
* 전세사기 피해자 : 9억원 이하
✔ 주택수조건 : 무주택자 또는 일시적 2주택자 (처분조건)
✔ 대출한도 : 3.6억, LTV 70% (규제지역 60%), DTI 60% (규제지역 50%)
* 다자녀, 전세사기 피해자 : 4억원, 생애최초 4.2억
✔ 만기조건 : 10 ~ 50년
✔ 대출금리 : 연 4.2% ~4.5%에서 올 4월부터 연 4.05% ~ 4.35%로 변경 (0.15%인하)
✔ 중도상환수수료 : 취약계층 등에 대해 2025년 초까지 면제, 일반대상에 대해서도 시중은행 절반 수준인 0.7% 적용
마무리
금리는 떨어지긴 했지만, 여러가지를 고려하긴 해야되겠습니다. 2024 특례보금자리론 (보금자리론)은 고정금리라는점과 3년 이내 중도상환 수수료가 발생한다는 점도 함께 고려하여서, 아래 다른 대출상품과 비교해보시길 바랍니다.
